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France › Beaufort › La Cascade › n° 5682

5682 La Cascade, Beaufort

Vendu 513 325 € (8 850 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1957 · CP 7327018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56828 850 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +40 %Beaufort6 340 €/m² 576 ventesPrix à Beaufort → LA CARTEAutour du n° 5682Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0I2231 + 0I2230 + 0I3864
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 079 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 8 850 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5682 La Cascade

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/07/2025 n° 5682 · Maison · 3 p. 30/07/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 513 325 €8 850 €/m² 8 850 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Cascade, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5683 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5683−8 %6 897 €/m²Maison 58 m² · vendu 2016
LA CASCADEMÉDIANE DE LA RUE 7 526 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5682VOUS ÊTES ICI8 850 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 255 € 10 350 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 850 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5690 ARECHES 104 m² 1 076 400 € 10 350 €
50 CHE DE LA CASCADE 79 m² 490 037 € 6 203 €
5716 ARECHES 12 m² 50 004 € 4 167 €
5719 ARECHES 12 m² 60 000 € 5 000 €
5690 ARECHES 104 m² 750 048 € 7 212 €
6116 LE MOULIN 65 m² 211 575 € 3 255 €
5681 A LA LISTIERE 68 m² 450 908 € 6 631 €
6139 L ILAZ 110 m² 597 300 € 5 430 €
279 RTE DU PLANAY 80 m² 430 000 € 5 375 €
5612 L ISERABLE 122 m² 579 378 € 4 749 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 255 € à 10 350 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 666 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Cascade
Ventes sur la voie2
Beaufort
Tendance 3 ans+9 %
vs département+101 %
Rendement brut1.5 %
Voir Beaufort ↗
Savoie
Rang de la commune17ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,3 %
au prix de 513 k€
NET (EST.)
0,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
554 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
77 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5682 ?

LA VILLEBeaufort576 ventes · 6 340 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaufort → LA CARTEAutour du n° 5682Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5682 La Cascade à Beaufort ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 850 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5682 La Cascade a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, maison de 58 m² à 513 325 €, soit 8 850 €/m².

Est-ce cher pour La Cascade ?

Oui : 8 850 €/m² contre 7 526 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +77 % face à la médiane 2025 de Beaufort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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