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France › Beaufai › Route de la Risle › n° 211

211 Route de la Risle, Beaufai

Vendu 98 000 € (1 241 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 6127025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2111 241 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −25 %Beaufai1 652 €/m² 64 ventesPrix à Beaufai → LA CARTEAutour du n° 211Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZE0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 313 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 241 €/m² en 2015 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 211 Route de la Risle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/12/2015 n° 211 · Maison · 4 p. 15/12/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 98 000 €1 241 €/m² 1 241 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
907 € 1 779 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 241 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
214 RTE DE LA RISLE 99 m² 175 527 € 1 773 €
215 RTE DE LA RISLE 77 m² 90 013 € 1 169 €
181 RTE DE LA RISLE 113 m² 102 491 € 907 €
267 RTE DE LA RISLE 87 m² 149 988 € 1 724 €
59 RTE DE LIVET 159 m² 265 053 € 1 667 €
795 RTE DE LA RISLE 92 m² 151 984 € 1 652 €
924 RTE DE LA RISLE 85 m² 151 215 € 1 779 €
Les comparables retenus s'étalent de 907 € à 1 779 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 681 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de la Risle
Fourchette courante1 290 – 1 706 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Beaufai
Tendance 3 ans+10 %
vs département+26 %
Rendement brut5.6 %
Voir Beaufai ↗
Orne
Rang de la commune79ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 98 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
616 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 211 ?

LA VILLEBeaufai64 ventes · 1 652 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaufai → LA CARTEAutour du n° 211Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 211 Route de la Risle à Beaufai ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 241 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 211 Route de la Risle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/12/2015, maison de 79 m² à 98 000 €, soit 1 241 €/m².

Est-ce cher pour Route de la Risle ?

Non : 1 241 €/m² contre 1 652 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Beaufai.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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