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France › Beaucé › Les Veslieres › n° 8

8 Les Veslieres, Beaucé

Vendu 368 998 € (1 757 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 351331 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 757 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −11 %Beaucé1 980 €/m² 147 ventesPrix à Beaucé → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0148 + AC0153
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN65 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 757 €/m² en 2014 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Les Veslieres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/12/2014 n° 8 · Maison · 5 p. 18/12/2014 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 368 998 €1 757 €/m² 1 757 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Veslieres, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 12 →
LES VESLIERESMÉDIANE DE LA RUE 1 741 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−15 %1 481 €/m²Maison 189 m² · vendu 2024
n° 8VOUS ÊTES ICI1 757 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 12+15 %2 000 €/m²Maison 130 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
673 € 3 000 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 757 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 LES VESLIERES 189 m² 279 909 € 1 481 €
20 RUE DU SOLEIL LEVANT 119 m² 215 033 € 1 807 €
7 RUE DU SOLEIL LEVANT 75 m² 153 000 € 2 040 €
9 RUE DU SOLEIL LEVANT 89 m² 199 983 € 2 247 €
30 RUE DU SOLEIL LEVANT 195 m² 341 835 € 1 753 €
3 RUE DU SOLEIL LEVANT 88 m² 188 496 € 2 142 €
12 LES VESLIERES 130 m² 260 000 € 2 000 €
2 ALL DES CHATAIGNIERS 230 m² 374 900 € 1 630 €
65 RUE DE BRETAGNE 223 m² 150 079 € 673 €
16 ALL DES MIMOSAS 66 m² 105 996 € 1 606 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 673 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 596 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
la Veslière
Ventes sur la voie2
Beaucé
Tendance 3 ans+6 %
vs département-15 %
Rendement brut7.4 %
Voir Beaucé ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune199ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 369 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 750 €
210 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEBeaucé147 ventes · 1 980 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaucé → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Les Veslieres à Beaucé ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 757 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Les Veslieres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/12/2014, maison de 210 m² à 368 998 €, soit 1 757 €/m².

Est-ce cher pour Les Veslieres ?

Oui : 1 757 €/m² contre 1 741 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Beaucé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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