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France › Beaucé › La Motte › n° 9

9 La Motte, Beaucé

Vendu 195 000 € (1 300 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 3513318 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 300 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −39 %Beaucé2 147 €/m² 147 ventesPrix à Beaucé → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 303 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0070 + AH0067 + AH0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN20 287 m²
Dernière vente : 1 300 €/m² en 2022 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 La Motte

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/04/2022 n° 9 · Maison · 4 p. 30/04/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 195 000 €1 300 €/m² 1 300 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Motte, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+3 %1 138 €/m²Maison 94 m² · vendu 2022n° 3−3 %1 063 €/m²Maison 111 m² · vendu 2021n° 5−48 %576 €/m²Maison 165 m² · vendu 2021
n° 9VOUS ÊTES ICI1 300 €/m²1 vente · dernière 2022
LA MOTTEMÉDIANE DE LA RUE 1 101 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 530 € 3 088 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 300 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 LA PETITE VIGNE 183 m² 279 990 € 1 530 €
5007 LES GRANDES HAYES 68 m² 209 984 € 3 088 €
5012 LA VALLEE 171 m² 330 030 € 1 930 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 530 € à 3 088 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 607 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
la Motte Beaucé
Ventes sur la voie0
Vezin-le-Coquet
Tendance 3 ans+2 %
vs département-8 %
Rendement brut4.9 %
Voir Vezin-le-Coquet ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune21ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,7 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 570 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEBeaucé147 ventes · 2 147 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaucé → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 La Motte à Beaucé ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 La Motte a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/04/2022, maison de 150 m² à 195 000 €, soit 1 300 €/m².

Est-ce cher pour La Motte ?

Oui : 1 300 €/m² contre 1 101 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Beaucé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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