France › Bazouges-la-Pérouse › Clos Marechal › n° 6008
6008 Clos Marechal, Bazouges-la-Pérouse
Vendu 75 000 € (843 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 35560
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 364 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
PRIX DE VENTE /M² · 2020
843 €
Maison 89 m² vendu, 4 pièces · 13/03/2020
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
1 459 €
Bazouges-la-Pérouse · 354 ventes depuis 2014
cette adresse : −42 %
LE BÂTI
1978
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle 0F2709 · BDNB
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 667 €
2 024 €
▲ VENTE 2020 ICI · 843 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 2 024 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse.
RAYON 520 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Le Clos Maréchal0 ventes
trop peu de ventes
—
—
Le Clos Maréchal
Ventes sur la voie0
Bazouges-la-Pérouse
Tendance 3 ans+13 %
vs département-25 %
Rendement brut5.2 %
Voir Bazouges-la-Pérouse ↗Ille-et-Vilaine
Rang de la commune281ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗Bien type : maison de 89 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU
Loyer & rendement au prix de la vente 2020
RENDEMENT BRUT
9,7 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
609 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés
Questions fréquentes
Combien vaut le 6008 Clos Marechal à Bazouges-la-Pérouse ?
La dernière vente enregistrée date de 2020 (843 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 6008 Clos Marechal a-t-il été vendu ?
Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/03/2020, maison de 89 m² à 75 000 €, soit 843 €/m².
Est-ce cher pour Clos Marechal ?
Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI