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France › Bazouges Cré sur Loir › Rue de la Jarriere › n° 10

10 Rue de la Jarriere, Bazouges Cré sur Loir

Vendu 134 000 € (838 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 7220044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10838 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Bazouges Cré sur Loir1 434 €/m² 295 ventesPrix à Bazouges Cré sur Loir → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 830 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 838 €/m² en 2020 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue de la Jarriere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/12/2020 n° 10 · Maison · 5 p. 16/12/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 134 000 €838 €/m² 838 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
509 € 2 016 € ▲ VENTE 2020 ICI · 838 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE DU HUIT MAI 110 m² 118 030 € 1 073 €
6 RUE DE LA JARRIERE 105 m² 139 965 € 1 333 €
5551 LA JARRIERE 89 m² 169 990 € 1 910 €
15 RUE DE LA JARRIERE 91 m² 110 019 € 1 209 €
5545 LA JARRIERE 82 m² 72 980 € 890 €
7 LOT DES VIGNES BLANCHES 157 m² 279 931 € 1 783 €
2 A RUE DE LA JARRIERE 84 m² 140 028 € 1 667 €
5 RUE DE LA JARRIERE 84 m² 124 992 € 1 488 €
5227 LA HOUPERIERE 66 m² 105 996 € 1 606 €
2 RUE DE LA JARRIERE 124 m² 249 984 € 2 016 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 509 € à 2 016 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 568 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Jarrière
Fourchette courante1 236 – 1 817 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Bazouges Cré sur Loir
Tendance 3 ans+15 %
vs département-8 %
Rendement brut5.7 %
Voir Bazouges Cré sur Loir ↗
Sarthe
Rang de la commune90ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 134 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 146 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEBazouges Cré sur Loir295 ventes · 1 434 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bazouges Cré sur Loir → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue de la Jarriere à Bazouges Cré sur Loir ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (838 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue de la Jarriere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/12/2020, maison de 160 m² à 134 000 €, soit 838 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Jarriere ?

Non : 838 €/m² contre 1 488 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Bazouges Cré sur Loir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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