France › Bazouges Cré sur Loir › Lotissement des Vignes Blanches › n° 10

10 Lotissement des Vignes Blanches, Bazouges Cré sur Loir

Vendu 165 000 € (1 460 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 7220018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 381 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Bazouges Cré sur Loir1 508 €/m² 295 ventesPrix à Bazouges Cré sur Loir → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0183

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN617 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 460 €/m² en 2020 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Lotissement des Vignes Blanches

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 381 € À 1 460 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/01/2020 n° 10 · Maison · 5 p. 27/01/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 165 000 €1 460 €/m² 1 460 €

13/07/2015 n° 10 · Maison · 5 p. 13/07/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 156 000 €1 381 €/m² 1 381 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Lotissement des Vignes Blanches, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−4 %1 720 €/m²Maison 157 m² · 2 ventes · 2025

LOTISSEMENT DES VIGNES BLANCHESMÉDIANE DE LA RUE 1 783 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI1 381 €/m²2 ventes · dernière 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

509 € 2 076 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 460 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 LOT DES VIGNES BLANCHES 157 m² 279 931 € 1 783 €

2 A RUE DE LA JARRIERE 84 m² 140 028 € 1 667 €

6 RUE DE LA JARRIERE 105 m² 139 965 € 1 333 €

15 RUE DE LA JARRIERE 91 m² 110 019 € 1 209 €

5551 LA JARRIERE 89 m² 169 990 € 1 910 €

5545 LA JARRIERE 82 m² 72 980 € 890 €

2 RUE DE LA JARRIERE 124 m² 249 984 € 2 016 €

5 RUE DE LA JARRIERE 84 m² 124 992 € 1 488 €

27 RUE DU HUIT MAI 110 m² 118 030 € 1 073 €

23 RUE DU ONZE NOVEMBRE 62 m² 124 000 € 2 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 509 € à 2 076 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 552 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des vignes blanches

Ventes sur la voie1

Bazouges Cré sur Loir

Tendance 3 ans+15 %

vs département-3 %

Rendement brut5.5 %

Voir Bazouges Cré sur Loir ↗

Sarthe

Rang de la commune90ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²

Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

809 €

113 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEBazouges Cré sur Loir295 ventes · 1 508 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bazouges Cré sur Loir → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Lotissement des Vignes Blanches à Bazouges Cré sur Loir ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 460 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Lotissement des Vignes Blanches a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2020, maison de 113 m² à 165 000 €, soit 1 460 €/m².

Est-ce cher pour Lotissement des Vignes Blanches ?

Non : 1 460 €/m² contre 1 783 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Bazouges Cré sur Loir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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