France › Bazouges Cré sur Loir › Les Chaumes › n° 5252
5252 Les Chaumes, Bazouges Cré sur Loir
Vendu 150 000 € (904 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 72200
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 428 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
PRIX DE VENTE /M² · 2019
904 €
Maison 166 m² vendu, 5 pièces · 19/07/2019
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
1 560 €
Bazouges Cré sur Loir · 295 ventes depuis 2014
cette adresse : −42 %
LE BÂTI
1976
1 niveau · 1 logement
parcelle ZI0055 · BDNB
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 125 €
2 642 €
▲ VENTE 2019 ICI · 904 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Les comparables retenus s'étalent de 1 125 € à 2 642 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse.
RAYON 691 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Chemin des Loges0 ventes
trop peu de ventes
—
—
Chemin des Loges
Ventes sur la voie0
Bazouges Cré sur Loir
Tendance 3 ans+15 %
vs département+36 %
Rendement brut4.1 %
Voir Bazouges Cré sur Loir ↗Sarthe
Rang de la commune90ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗Bien type : maison de 166 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU
Loyer & rendement au prix de la vente 2019
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 189 €
166 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés
Questions fréquentes
Combien vaut le 5252 Les Chaumes à Bazouges Cré sur Loir ?
La dernière vente enregistrée date de 2019 (904 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 5252 Les Chaumes a-t-il été vendu ?
Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/07/2019, maison de 166 m² à 150 000 €, soit 904 €/m².
Est-ce cher pour Les Chaumes ?
Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI