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France › Baziège › Mathieux › n° 74

74 Mathieux, Baziège

Vendu 371 400 € (2 544 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 314500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 742 216 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Baziège2 275 €/m² 576 ventesPrix à Baziège → LA CARTEAutour du n° 74Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 110 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G0106 + 0G0107
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 618 m²
Dernière vente : 2 544 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 74 Mathieux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 216 € À 2 544 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/02/2022 n° 74 · Maison · 4 p. 22/02/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 371 400 €2 544 €/m² 2 544 €
02/12/2015 n° 74 · Maison · 4 p. 02/12/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 323 500 €2 216 €/m² 2 216 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 645 € 3 741 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 544 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
195 CHE DES TARDIEUX 107 m² 222 025 € 2 075 €
1 B CHE DE ROQUEFORT 80 m² 131 600 € 1 645 €
9 CHE DE ROQUEFORT 69 m² 258 129 € 3 741 €
9 CHE DE ROQUEFORT 69 m² 209 967 € 3 043 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 645 € à 3 741 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 656 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Mathieux
Ventes sur la voie1
Baziège
Tendance 3 ans+2 %
vs département-17 %
Rendement brut5 %
Voir Baziège ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune133ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 371 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 520 €
146 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 74 ?

LA VILLEBaziège576 ventes · 2 275 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Baziège → LA CARTEAutour du n° 74Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 74 Mathieux à Baziège ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 544 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 74 Mathieux a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/02/2022, maison de 146 m² à 371 400 €, soit 2 544 €/m².

Est-ce cher pour Mathieux ?

Oui : 2 544 €/m² contre 2 544 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Baziège.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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