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France › Baye › Kermorial › n° 6

6 Kermorial, Baye

Vendu 172 000 € (1 911 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 29300163 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 911 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +44 %Baye1 323 €/m² 153 ventesPrix à Baye → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 243 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0560
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 000 m²
Dernière vente : 1 911 €/m² en 2016 · +163 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Kermorial

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/11/2016 n° 6 · Maison · 3 p. 10/11/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 172 000 €1 911 €/m² 1 911 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kermorial, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →
KERMORIALMÉDIANE DE LA RUE 727 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 911 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 10+0 %727 €/m²Maison 220 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
727 € 2 911 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 911 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 KERMORIAL 220 m² 159 940 € 727 €
9001 KERVENNOU 67 m² 150 013 € 2 239 €
9001 B KERVENNOU 115 m² 180 550 € 1 570 €
5027 KERJEGOU 118 m² 343 498 € 2 911 €
5025 LANDE DE BAYE 184 m² 280 048 € 1 522 €
954 RTE DE MOELAN 184 m² 162 472 € 883 €
882 RTE DE MOELAN 105 m² 269 955 € 2 571 €
Les comparables retenus s'étalent de 727 € à 2 911 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kermorial
Ventes sur la voie1
Baye
Tendance 3 ans-5 %
vs département-36 %
Rendement brut8.8 %
Voir Baye ↗
Finistère
Rang de la commune72ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 172 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
925 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEBaye153 ventes · 1 323 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Baye → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Kermorial à Baye ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 911 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Kermorial a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/11/2016, maison de 90 m² à 172 000 €, soit 1 911 €/m².

Est-ce cher pour Kermorial ?

Oui : 1 911 €/m² contre 727 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +163 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Baye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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