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France › Bavay › Route d Avesnes › n° 21

21 Route d Avesnes, Bavay

Vendu 102 500 € (923 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 5957032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21923 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −32 %Route d Avesnes1 350 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −37 %Bavay1 463 €/m² 450 ventesPrix à Bavay → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 88 ventes comparables à moins de 120 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0107
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 731 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 923 €/m² en 2015 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Route d Avesnes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/09/2015 n° 21 · Maison · 3 p. 17/09/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 102 500 €923 €/m² 923 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 048 € 2 069 € ▲ VENTE 2015 ICI · 923 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RTE D AVESNES 102 m² 138 006 € 1 353 €
3 RES LES IRIS RUE DU MAL JUIN 94 m² 175 968 € 1 872 €
29 RTE D AVESNES 54 m² 96 984 € 1 796 €
16 RES LES IRIS RUE DU MAL JUIN 94 m² 166 004 € 1 766 €
11 RUE DES ANCIENS D A F N 83 m² 160 024 € 1 928 €
24 RUE DU VIEUX CHEMIN 96 m² 196 032 € 2 042 €
34 RUE DES ANCIENS DAFN 103 m² 169 023 € 1 641 €
10 RUE MARECHAL JUIN 104 m² 199 992 € 1 923 €
8 RUE MARECHAL JUIN 120 m² 242 280 € 2 019 €
14 T RUE DU VIEUX CHEMIN 132 m² 170 016 € 1 288 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 048 € à 2 069 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 398 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route d'Avesnes
Fourchette courante1 233 – 1 750 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Route d'Avesnes ↗
Bavay
Tendance 3 ans+1 %
vs département-23 %
Rendement brut5.6 %
Voir Bavay ↗
Nord
Rang de la commune420ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,5 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
894 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERoute d Avesnes15 ventes depuis 2014 · 1 350 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBavay450 ventes · 1 463 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bavay → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Route d Avesnes à Bavay ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 88 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Route d Avesnes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/09/2015, maison de 111 m² à 102 500 €, soit 923 €/m².

Est-ce cher pour Route d Avesnes ?

Non : 923 €/m² contre 1 350 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Bavay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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