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France › Bavans › Rue des Mesanges › n° 21

21 Rue des Mesanges, Bavans

Vendu 141 000 € (1 282 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 255503 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 282 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue des Mesanges1 327 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −18 %Bavans1 556 €/m² 419 ventesPrix à Bavans → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0175 + AL0373
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 228 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 282 €/m² en 2021 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue des Mesanges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/09/2021 n° 21 · Maison · 4 p. 08/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 141 000 €1 282 €/m² 1 282 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Mesanges, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 21 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+25 %1 654 €/m²Maison 88 m² · vendu 2016n° 11+42 %1 888 €/m²Maison 75 m² · vendu 2015n° 19+30 %1 729 €/m²Maison 72 m² · vendu 2023
n° 21VOUS ÊTES ICI1 282 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 21 B−9 %1 210 €/m²Appt 55 m² · 15 ventes · 2025n° 21 A−6 %1 242 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2025
RUE DES MESANGESMÉDIANE DE LA RUE 1 327 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+38 %1 833 €/m²Maison 87 m² · vendu 2021n° 4+32 %1 750 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2025n° 12+39 %1 851 €/m²Maison 87 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
628 € 2 442 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 282 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DES MESANGES 72 m² 124 488 € 1 729 €
9 RUE DES PINS 93 m² 162 006 € 1 742 €
4 RUE DES MESANGES 87 m² 189 486 € 2 178 €
2 RUE DES MESANGES 87 m² 159 471 € 1 833 €
4 RUE DU CHATEAU 164 m² 261 580 € 1 595 €
15 RUE DES VIGNES 100 m² 244 200 € 2 442 €
6 RUE DES FAUVETTES 100 m² 182 800 € 1 828 €
3 RUE DU CLAIR SOLEIL 96 m² 145 440 € 1 515 €
6 RUE DU CLAIR SOLEIL 95 m² 157 605 € 1 659 €
1 RUE DU CLAIR SOLEIL 96 m² 139 968 € 1 458 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 628 € à 2 442 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 583 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Mésanges
Ventes sur la voie4
Voir Rue des Mésanges ↗
Bavans
Tendance 3 ans+1 %
vs département-23 %
Rendement brut6.8 %
Voir Bavans ↗
Doubs
Rang de la commune140ᵉ sur 193
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 651 – 2 481 €/m²
Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 141 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 001 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue des Mesanges27 ventes depuis 2014 · 1 327 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBavans419 ventes · 1 556 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bavans → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Mesanges à Bavans ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 282 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Mesanges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/09/2021, maison de 110 m² à 141 000 €, soit 1 282 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Mesanges ?

Non : 1 282 €/m² contre 1 327 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Bavans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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