France › Baubigny › Vers d'Evelle › n° 2

2 Vers d'Evelle, Baubigny

Vendu 100 000 € (1 538 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 213400 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 538 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Baubigny1 538 €/m² 50 ventesPrix à Baubigny → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 11 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0C1080

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN226 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 538 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Vers d'Evelle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/12/2024 n° 2 · Maison · 3 p. 12/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

417 € 2 611 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 538 €

LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE L'ECHAILLEY 60 m² 25 020 € 417 €

27 RUE DES ECOLES 65 m² 65 000 € 1 000 €

10 RUE DES ECOLES 94 m² 152 938 € 1 627 €

12 RUE DES ECOLES 87 m² 54 984 € 632 €

8 RUE DES ECOLES 57 m² 104 025 € 1 825 €

17 RUE DES ECOLES 80 m² 83 040 € 1 038 €

6 RUE DES ECOLES 212 m² 280 052 € 1 321 €

4 RUE AU MAURE 108 m² 281 988 € 2 611 €

5094 HAMEAU D EVELLE 33 m² 79 992 € 2 424 €

12 RUE DU PICHEROT 160 m² 164 960 € 1 031 €

Les comparables retenus s'étalent de 417 € à 2 611 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 465 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Vers d'Evelle

Ventes sur la voie2

Baubigny

Tendance 3 ans—

vs département-25 %

Rendement brut5.8 %

Voir Baubigny ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune147ᵉ sur 244

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

487 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEBaubigny50 ventes · 1 538 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Baubigny → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Vers d'Evelle à Baubigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Vers d'Evelle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/12/2024, maison de 65 m² à 100 000 €, soit 1 538 €/m².

Est-ce cher pour Vers d'Evelle ?

Oui : 1 538 €/m² contre 1 538 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Baubigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Vers d'Evelle