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France › Bassussarry › Impasse Mendixka › n° 5

5 Impasse Mendixka, Bassussarry

Vendu 884 000 € (8 185 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1996 · CP 642000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58 185 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +37 %Bassussarry5 953 €/m² 602 ventesPrix à Bassussarry → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 39 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN895 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 8 185 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse Mendixka

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/09/2024 n° 5 · Maison · 5 p. 20/09/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 884 000 €8 185 €/m² 8 185 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
909 € 17 143 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 185 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
449 CHE DE MENDIXKA 136 m² 564 944 € 4 154 €
125 IMP CARACOTCH 411 m² 1 633 725 € 3 975 €
109 CHE DE GUZIENA 195 m² 1 455 090 € 7 462 €
61 CHE DE GUZIENA 175 m² 1 390 025 € 7 943 €
61 CHE DE GUZIENA 175 m² 698 075 € 3 989 €
600 CHE DE PETABOURE 250 m² 1 900 000 € 7 600 €
462 ALL BIELLE NAVE 238 m² 1 000 076 € 4 202 €
600 CHE DE PETABOURE 250 m² 1 500 000 € 6 000 €
534 ALL BIELLE NAVE 110 m² 461 010 € 4 191 €
534 ALL BIELLE NAVE 110 m² 419 980 € 3 818 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 17 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 466 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Mendixka
Ventes sur la voie2
Bassussarry
Tendance 3 ans+2 %
vs département+152 %
Rendement brut2.9 %
Voir Bassussarry ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune10ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 884 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 674 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
44 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEBassussarry602 ventes · 5 953 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bassussarry → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse Mendixka à Bassussarry ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 185 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 39 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse Mendixka a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/09/2024, maison de 108 m² à 884 000 €, soit 8 185 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Mendixka ?

Oui : 8 185 €/m² contre 8 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Bassussarry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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