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France › Basly › Route de Caen › n° 3

3 Route de Caen, Basly

Vendu 222 900 € (2 752 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 146100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 752 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Basly2 727 €/m² 156 ventesPrix à Basly → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 63 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN467 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 752 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Route de Caen

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 752 € À 3 025 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/09/2024 n° 3 · Maison · 3 p. 24/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 222 900 €2 752 €/m² 2 752 €
31/03/2022 n° 3 · Maison · 3 p. 31/03/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 245 000 €3 025 €/m² 3 025 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route de Caen, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI2 752 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 5−28 %1 970 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020n° 7 B+12 %3 086 €/m²Maison 58 m² · vendu 2021n° 9−71 %806 €/m²Maison 155 m² · vendu 2021n° 27+0 %2 742 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2025n° 35−17 %2 273 €/m²Maison 66 m² · vendu 2022n° 37−6 %2 585 €/m²Maison 68 m² · vendu 2024
ROUTE DE CAENMÉDIANE DE LA RUE 2 752 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+41 %3 889 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
806 € 4 194 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 752 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 B RTE DE CAEN 58 m² 178 988 € 3 086 €
9 RTE DE CAEN 155 m² 124 930 € 806 €
2 IMP DE LA BERGERIE 90 m² 305 010 € 3 389 €
2 IMP DE LA BERGERIE 90 m² 160 020 € 1 778 €
18 B RUE DU BAC DU PORT 165 m² 139 920 € 848 €
8 PL BUD HANNAM 107 m² 164 994 € 1 542 €
1 RTE DE THAON 96 m² 180 000 € 1 875 €
20 RUE DES MUTRELLES 190 m² 517 940 € 2 726 €
27 RTE DE CAEN 100 m² 317 800 € 3 178 €
5 RUE TALBOT 100 m² 159 000 € 1 590 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 806 € à 4 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 266 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Caen
Fourchette courante2 386 – 3 052 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Basly
Tendance 3 ans+13 %
vs département+16 %
Rendement brut3.7 %
Voir Basly ↗
Calvados
Rang de la commune91ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 223 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
668 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEBasly156 ventes · 2 727 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Basly → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Route de Caen à Basly ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 752 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 63 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Route de Caen a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2024, maison de 81 m² à 222 900 €, soit 2 752 €/m².

Est-ce cher pour Route de Caen ?

Oui : 2 752 €/m² contre 2 752 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Basly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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