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France › Basly › Impasse du Canada › n° 6

6 Impasse du Canada, Basly

Vendu 233 000 € (2 118 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1996 · CP 1461033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 118 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Basly2 740 €/m² 156 ventesPrix à Basly → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 47 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZE0126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN809 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 118 €/m² en 2016 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse du Canada

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/06/2016 n° 6 · Maison · 5 p. 06/06/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 233 000 €2 118 €/m² 2 118 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Canada, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+0 %3 150 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023
IMPASSE DU CANADAMÉDIANE DE LA RUE 3 150 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI2 118 €/m²1 vente · dernière 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 4 194 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 118 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 IMP DU CANADA 100 m² 315 000 € 3 150 €
11 RUE DU CANADA 138 m² 372 048 € 2 696 €
11 RUE DU ROCREUX 126 m² 333 648 € 2 648 €
15 RTE DE FONTAINE HENRY 107 m² 281 517 € 2 631 €
22 RUE EMMANUEL 90 m² 255 960 € 2 844 €
2 IMP DES LILAS 196 m² 537 040 € 2 740 €
18 RUE EMMANUEL 100 m² 108 500 € 1 085 €
17 RUE EMMANUEL 101 m² 245 026 € 2 426 €
17 RTE DE COURSEULLES 60 m² 60 000 € 1 000 €
17 RTE DE COURSEULLES 164 m² 251 248 € 1 532 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 4 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 415 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Canada
Ventes sur la voie2
Basly
Tendance 3 ans+13 %
vs département+17 %
Rendement brut3.5 %
Voir Basly ↗
Calvados
Rang de la commune91ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 233 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
908 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEBasly156 ventes · 2 740 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Basly → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse du Canada à Basly ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 118 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse du Canada a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/06/2016, maison de 110 m² à 233 000 €, soit 2 118 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Canada ?

Non : 2 118 €/m² contre 3 150 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Basly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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