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France › Barro › Impasse du Four › n° 4

4 Impasse du Four, Barro

Vendu 80 009 € (556 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 167000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4556 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −50 %Barro1 105 €/m² 66 ventesPrix à Barro → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0120 + 0A0119
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 090 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 556 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse du Four

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/02/2021 n° 4 · Maison · 6 p. 03/02/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 80 009 €556 €/m² 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
750 € 2 215 € ▲ VENTE 2021 ICI · 556 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RLE DES ARTISANS 50 m² 39 000 € 780 €
14 B RTE DES COTEAUX 220 m² 165 000 € 750 €
2 RUE DU TABLET 80 m² 177 200 € 2 215 €
23 RUE DU CANTON 140 m² 149 940 € 1 071 €
24 RTE DES COTEAUX 183 m² 193 431 € 1 057 €
6 RUE DE LA CHAPELLE 130 m² 196 040 € 1 508 €
4 RTE DES COTEAUX 112 m² 145 040 € 1 295 €
8 RUE DE LA CHAPELLE 106 m² 156 986 € 1 481 €
11 RUE DE LA CHAPELLE 114 m² 220 020 € 1 930 €
Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 2 215 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 560 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Four
Ventes sur la voie1
Barro
Tendance 3 ans—
vs département-20 %
Rendement brut6.6 %
Voir Barro ↗
Charente
Rang de la commune181ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,5 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
9,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
902 €
144 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEBarro66 ventes · 1 105 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Barro → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse du Four à Barro ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse du Four a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/02/2021, maison de 144 m² à 80 009 €, soit 556 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Four ?

Oui : 556 €/m² contre 556 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Barro.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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