France › Barlin › Cité du › Rue du Cornet › n° 13

13 Rue du Cornet, Barlin

Vendu 77 000 € (664 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1914 · CP 6262050 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13664 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −49 %Cité du1 290 €/m² 445 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Barlin1 296 €/m² 600 ventesPrix à Barlin → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 122 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0988

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1914

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN53 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 664 €/m² en 2023 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Cornet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/12/2023 n° 13 · Maison · 4 p. 27/12/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 77 000 €664 €/m² 664 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Cornet, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 B n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9 B+22 %1 615 €/m²Maison 91 m² · vendu 2021

n° 13VOUS ÊTES ICI664 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 21−9 %1 205 €/m²Maison 78 m² · vendu 2018

RUE DU CORNETMÉDIANE DE LA RUE 1 329 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+30 %1 725 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016 n° 22+48 %1 967 €/m²Maison 61 m² · vendu 2021 n° 36−22 %1 042 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

707 € 2 293 € ▲ VENTE 2023 ICI · 664 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 B RUE DU CORNET 91 m² 146 965 € 1 615 €

22 RUE DU CORNET 61 m² 119 987 € 1 967 €

3 IMP FERRER 186 m² 319 920 € 1 720 €

20 RUE LALARIT 94 m² 130 002 € 1 383 €

27 RUE LALARIT 70 m² 83 300 € 1 190 €

15 RUE VICTOR HUGO 100 m² 187 200 € 1 872 €

15 RUE FRANCISCO FERRER 86 m² 68 370 € 795 €

36 RUE DU CORNET 120 m² 125 040 € 1 042 €

8 RUE FRANCISCO FERRER 107 m² 147 981 € 1 383 €

7 SEN COCU 67 m² 75 978 € 1 134 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 707 € à 2 293 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 268 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Cornet

Ventes sur la voie4

Cité du

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune0 %

Voir Cité du ↗

Barlin

Tendance 3 ans-6 %

vs département-22 %

Rendement brut9.6 %

Voir Barlin ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune417ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

15 %

au prix de 77 k€

NET (EST.)

10,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

961 €

116 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERCité du445 ventes · 1 290 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBarlin600 ventes · 1 296 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Barlin → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Cornet à Barlin ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (664 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Cornet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/12/2023, maison de 116 m² à 77 000 €, soit 664 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Cornet ?

Non : 664 €/m² contre 1 329 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Barlin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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