France › Barlin › Cité du › Rue d Amade › n° 3

3 Rue d Amade, Barlin

Vendu 60 000 € (1 017 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 626201 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 017 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −21 %Cité du1 290 €/m² 445 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Barlin1 373 €/m² 600 ventesPrix à Barlin → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 85 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0779

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN313 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 017 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue d Amade

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/03/2024 n° 3 · Maison · 3 p. 22/03/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Amade, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+26 %1 288 €/m²Maison 59 m² · vendu 2021

n° 3VOUS ÊTES ICI1 017 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 23+1 %1 030 €/m²Maison 66 m² · vendu 2025

RUE D AMADEMÉDIANE DE LA RUE 1 024 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 36−7 %955 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

860 € 1 971 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 017 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE D AMADE 59 m² 75 992 € 1 288 €

3 RUE DE CASABLANCA 190 m² 177 460 € 934 €

7 RUE DE CASABLANCA 58 m² 54 462 € 939 €

118 RUE DE LA LOISNE 204 m² 383 928 € 1 882 €

16 RUE DU GENERAL DRUDE 65 m² 78 000 € 1 200 €

105 RUE DE LA LOISNE 69 m² 66 999 € 971 €

116 RUE DE LA LOISNE 85 m² 75 395 € 887 €

28 RUE DU GENERAL DRUDE 64 m² 81 984 € 1 281 €

99 RUE DE LA LOISNE 89 m² 76 540 € 860 €

43 RUE DU GENERAL DRUDE 64 m² 68 032 € 1 063 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 860 € à 1 971 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 304 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d'Amade

Ventes sur la voie4

Cité du

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-6 %

Voir Cité du ↗

Barlin

Tendance 3 ans-6 %

vs département-17 %

Rendement brut7.1 %

Voir Barlin ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune417ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,8 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

489 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERCité du445 ventes · 1 290 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBarlin600 ventes · 1 373 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Barlin → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue d Amade à Barlin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 017 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 85 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue d Amade a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/03/2024, maison de 59 m² à 60 000 €, soit 1 017 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Amade ?

Non : 1 017 €/m² contre 1 024 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Barlin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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