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France › Bargemon › Le Clos › n° 5263

5263 Le Clos, Bargemon

Vendu 95 000 € (3 958 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 8383087 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52633 958 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +87 %Le Clos2 117 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +10 %Bargemon3 591 €/m² 494 ventesPrix à Bargemon → LA CARTEAutour du n° 5263Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN87 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 958 €/m² en 2020 · +87 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5263 Le Clos

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/07/2020 n° 5263 · Maison · 2 p. 23/07/2020 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 95 000 €3 958 €/m² 3 958 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Clos, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5003n° 9005 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 43−7 %1 964 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021n° 5003+42 %3 000 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022
n° 5263VOUS ÊTES ICI3 958 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 9005−31 %1 460 €/m²Maison 81 m² · 36 ventes · 2021
LE CLOSMÉDIANE DE LA RUE 2 117 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 32−4 %2 025 €/m²Maison 81 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 193 € 5 500 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 958 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
599 CHE LE CLOS ROBERT 290 m² 345 970 € 1 193 €
528 CHE LE CLOS ROBERT 140 m² 770 000 € 5 500 €
5593 LES CLOS ROBERT 157 m² 704 930 € 4 490 €
9009 LES CLOS ROBERT 99 m² 440 451 € 4 449 €
5840 BAOUFREYE 64 m² 80 000 € 1 250 €
228 CHE DES WAGONNETS 100 m² 477 800 € 4 778 €
5 IMP DES CIGALES 56 m² 240 016 € 4 286 €
5598 LES CLOS ROBERT 27 m² 114 993 € 4 259 €
757 CHE LE CLOS ROBERT 135 m² 480 060 € 3 556 €
9013 LES CLOS ROBERT 155 m² 735 010 € 4 742 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 193 € à 5 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin le Clos Robert
Fourchette courante3 290 – 4 890 €/m²
vs commune+27 %
Dernière vente2025
Voir Chemin le Clos Robert ↗
Bargemon
Tendance 3 ans+5 %
vs département-13 %
Rendement brut2.6 %
Voir Bargemon ↗
Var
Rang de la commune109ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
229 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5263 ?

LA RUELe Clos40 ventes depuis 2014 · 2 117 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBargemon494 ventes · 3 591 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bargemon → LA CARTEAutour du n° 5263Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5263 Le Clos à Bargemon ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 958 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5263 Le Clos a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/07/2020, maison de 24 m² à 95 000 €, soit 3 958 €/m².

Est-ce cher pour Le Clos ?

Oui : 3 958 €/m² contre 2 117 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +87 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Bargemon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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