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France › Barenton › Rue de la Rancoudiere › n° 82

82 Rue de la Rancoudiere, Barenton

Vendu 116 200 € (1 614 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1993 · CP 507200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 821 614 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +86 %Barenton866 €/m² 182 ventesPrix à Barenton → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 101 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0167 + AB0337
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 297 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 614 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Rue de la Rancoudiere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/08/2025 n° 82 · Maison · 3 p. 27/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 116 200 €1 614 €/m² 1 614 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
326 € 2 025 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 614 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
325 RUE DU MONT SAINT MICHEL 94 m² 87 984 € 936 €
10 RUE ETIENNE MARIE BOULE 108 m² 218 700 € 2 025 €
51 RUE ROBERT SCHUMAN 97 m² 39 964 € 412 €
37 MAIL GUILLAUME POSTEL 80 m² 49 840 € 623 €
46 RUE DU MONT SAINT MICHEL 90 m² 47 700 € 530 €
78 RUE DU DOCTEUR AUGIER 62 m² 39 990 € 645 €
16 RUE DU MONT SAINT MICHEL 94 m² 56 024 € 596 €
40 RUE SOEUR MARIE ANTOINETTE 89 m² 29 993 € 337 €
24 RUE SOEUR MARIE ANTOINETTE 27 m² 23 004 € 852 €
32 RUE SOEUR MARIE ANTOINETTE 55 m² 29 975 € 545 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 326 € à 2 025 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 443 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Rancoudière
Ventes sur la voie1
Barenton
Tendance 3 ans+39 %
vs département-52 %
Rendement brut8.2 %
Voir Barenton ↗
Manche
Rang de la commune325ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
412 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA VILLEBarenton182 ventes · 866 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Barenton → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Rue de la Rancoudiere à Barenton ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 614 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Rue de la Rancoudiere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/08/2025, maison de 72 m² à 116 200 €, soit 1 614 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Rancoudiere ?

Oui : 1 614 €/m² contre 1 614 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Barenton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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