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France › Bard › Montée du Pic › n° 4

4 Montée du Pic, Bard

Vendu 136 000 € (2 194 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 42600
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 194 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Bard2 289 €/m² 89 ventesPrix à Bard → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN191 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 194 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 4 Montée du Pic

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/05/2019 n° 4 · Maison · 2 p. 17/05/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 136 000 €2 194 €/m² 2 194 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Montée du Pic, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2
MONTÉE DU PIC
CÔTÉ PAIR
n° 21 345 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014
n° 4VOUS ÊTES ICI2 194 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 050 € 2 986 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 194 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DE LA GRAND FONT 60 m² 179 160 € 2 986 €
5 RTE DE BARACUCHET 90 m² 189 990 € 2 111 €
4 ALL DU REGARD 134 m² 352 152 € 2 628 €
6 ALL DU REGARD 98 m² 249 018 € 2 541 €
8 ALL DU REGARD 96 m² 196 800 € 2 050 €
47 ALL DES GENETS 150 m² 331 050 € 2 207 €
213 CHE DES BRIASSES 145 m² 348 290 € 2 402 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 050 € à 2 986 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 603 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Montée du Pic
Ventes sur la voie0
Bard
Tendance 3 ans+11 %
vs département+13 %
Rendement brut4.6 %
Voir Bard ↗
Loire
Rang de la commune89ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
537 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEBard89 ventes · 2 289 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bard → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Montée du Pic à Bard ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 194 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Montée du Pic a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/05/2019, maison de 62 m² à 136 000 €, soit 2 194 €/m².

Est-ce cher pour Montée du Pic ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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