CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Barby › Rue du Prede › n° 402

402 Rue du Prede, Barby

Vendu 419 900 € (2 896 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7323018 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4022 325 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue du Prede3 540 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −38 %Barby3 750 €/m² 655 ventesPrix à Barby → LA CARTEAutour du n° 402Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AI0071
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 896 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 402 Rue du Prede

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 905 € À 3 639 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/09/2025 n° 402 · Appartement · 4 p. 12/09/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 419 900 €2 896 €/m² 2 896 €
30/07/2024 n° 402 · Appartement · 4 p. 30/07/2024 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 429 760 €2 827 €/m² 2 827 €
06/07/2022 n° 402 · Appartement · 5 p. 06/07/2022 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 484 000 €3 639 €/m² 3 639 €
28/07/2020 n° 402 · Appartement · 4 p. 28/07/2020 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 353 420 €2 325 €/m² 2 325 €
17/02/2016 n° 402 · Appartement · 4 p. 17/02/2016 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 348 920 €2 296 €/m² 2 296 €
30/09/2015 n° 402 · Appartement · 5 p. 30/09/2015 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 120 300 €905 €/m² 905 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue du Prede, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 345n° 619 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 345−3 %3 441 €/m²Maison 93 m² · vendu 2023n° 619+4 %3 689 €/m²Appt 61 m² · 8 ventes · 2021
RUE DU PREDEMÉDIANE DE LA RUE 3 540 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 206+41 %5 000 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023
n° 402VOUS ÊTES ICI2 325 €/m²6 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 402 ?

LA RUERue du Prede16 ventes depuis 2014 · 3 540 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBarby655 ventes · 3 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Barby → LA CARTEAutour du n° 402Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 402 Rue du Prede à Barby ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 896 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 402 Rue du Prede a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2025, appartement de 145 m² à 419 900 €, soit 2 896 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Prede ?

Non : 2 896 €/m² contre 3 540 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Barby.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien