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France › Barby › Rue Basse › n° 5

5 Rue Basse, Barby

Vendu 58 000 € (1 094 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 083000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 094 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −38 %Barby1 771 €/m² 34 ventesPrix à Barby → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0270 + 0E0418 + 0E0482
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN354 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 094 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Basse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/03/2024 n° 5 · Maison · 3 p. 12/03/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 58 000 €1 094 €/m² 1 094 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
434 € 3 476 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 094 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE GERSON 60 m² 79 980 € 1 333 €
8 RUE GERSON 78 m² 124 878 € 1 601 €
8 RUE GERSON 78 m² 81 978 € 1 051 €
19 RUE GERSON 115 m² 129 950 € 1 130 €
8 RUE LA BASCULE 150 m² 400 050 € 2 667 €
5 RUE RENE PARUITTE 81 m² 249 966 € 3 086 €
8 RUE RENE PARUITTE 115 m² 203 665 € 1 771 €
5 RUE DE LA BREBIS 80 m² 167 760 € 2 097 €
3 RUE GERSON 110 m² 179 960 € 1 636 €
13 RUE DE LA NOUE JACQUET 118 m² 216 412 € 1 834 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 434 € à 3 476 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 630 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basse
Ventes sur la voie1
Barby
Tendance 3 ans—
vs département+43 %
Rendement brut5.6 %
Voir Barby ↗
Ardennes
Rang de la commune1ᵉ sur 134
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²
Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 58 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
457 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEBarby34 ventes · 1 771 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Barby → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Basse à Barby ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 094 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Basse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/03/2024, maison de 53 m² à 58 000 €, soit 1 094 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Oui : 1 094 €/m² contre 1 094 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Barby.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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