France › Barbaste › Rue Traverse › n° 4

4 Rue Traverse, Barbaste

Vendu 69 000 € (812 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1949 · CP 4723011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4771 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −24 %Barbaste1 020 €/m² 267 ventesPrix à Barbaste → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 68 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0086

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1949

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN55 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 812 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Traverse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 771 € À 812 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/08/2024 n° 4 · Maison · 3 p. 14/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 69 000 €812 €/m² 812 €

30/09/2016 n° 4 · Maison · 3 p. 30/09/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 65 500 €771 €/m² 771 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Traverse, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

RUE TRAVERSEMÉDIANE DE LA RUE 730 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI771 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 6−11 %649 €/m²Maison 74 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

382 € 1 766 € ▲ VENTE 2024 ICI · 812 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DU GENERAL NISMES 90 m² 45 000 € 500 €

6 RUE TRAVERSE 74 m² 48 026 € 649 €

5219 PL DE LA LOGE 65 m² 67 990 € 1 046 €

7 PL DE LA LOGE 76 m² 59 964 € 789 €

11 PL CORNEILLE 110 m² 59 950 € 545 €

8 RUE DU GENERAL NISMES 110 m² 42 020 € 382 €

1 RUE FAULONG 110 m² 160 050 € 1 455 €

RUE DES CAMINOTS 30 m² 30 000 € 1 000 €

1 RLE DE LA LOGE 72 m² 66 384 € 922 €

17 RUE DU GENERAL NISMES 172 m² 262 472 € 1 526 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 382 € à 1 766 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Traverse

Ventes sur la voie2

Barbaste

Tendance 3 ans-8 %

vs département-33 %

Rendement brut9 %

Voir Barbaste ↗

Lot-et-Garonne

Rang de la commune170ᵉ sur 218

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²

Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,9 %

au prix de 69 k€

NET (EST.)

7,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

624 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEBarbaste267 ventes · 1 020 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Barbaste → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Traverse à Barbaste ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (812 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 68 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Traverse a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/08/2024, maison de 85 m² à 69 000 €, soit 812 €/m².

Est-ce cher pour Rue Traverse ?

Oui : 812 €/m² contre 730 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Barbaste.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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