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France › Barbaste › La Coustete › n° 5828

5828 La Coustete, Barbaste

Vendu 95 000 € (950 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1875 · CP 47230
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5828950 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Barbaste1 160 €/m² 267 ventesPrix à Barbaste → LA CARTEAutour du n° 5828Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 337 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0099 + AB0159
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN2 903 m²
Dernière vente : 950 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 5828 La Coustete

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/05/2020 n° 5828 · Maison · 4 p. 29/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
571 € 2 515 € ▲ VENTE 2020 ICI · 950 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
109 RTE DE BORDEAUX 103 m² 152 028 € 1 476 €
11 CHE MANISTRE 99 m² 248 985 € 2 515 €
97 B RUE DE LA REPUBLIQUE 113 m² 116 503 € 1 031 €
5014 CHE MANISTRE 97 m² 214 952 € 2 216 €
97 B RUE DE LA REPUBLIQUE 113 m² 84 976 € 752 €
5250 A MALFONDE 113 m² 129 950 € 1 150 €
85 RUE DE LA REPUBLIQUE 99 m² 119 988 € 1 212 €
66 RUE DE LA REPUBLIQUE 140 m² 79 940 € 571 €
Les comparables retenus s'étalent de 571 € à 2 515 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 667 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Broustet
Ventes sur la voie0
Barbaste
Tendance 3 ans-8 %
vs département-24 %
Rendement brut6.8 %
Voir Barbaste ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune170ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
734 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5828 ?

LA VILLEBarbaste267 ventes · 1 160 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Barbaste → LA CARTEAutour du n° 5828Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5828 La Coustete à Barbaste ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (950 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5828 La Coustete a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/05/2020, maison de 100 m² à 95 000 €, soit 950 €/m².

Est-ce cher pour La Coustete ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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