416 Cablanc, Barbaste
Vendu 260 505 € (2 347 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 47230
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE
Estimer ce bien aujourd'hui
Calée sur 4 ventes comparables à moins de 151 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
PRIX DE VENTE /M² · 2020
2 347 €
Maison 111 m² vendu, 4 pièces · 03/12/2020
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
1 212 €
Barbaste · 267 ventes depuis 2014
cette adresse : +94 %
LE BÂTI
1780
2 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle 0E0065 · BDNB
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
593 €
1 563 €
▲ VENTE 2020 ICI · 2 347 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Les comparables retenus s'étalent de 593 € à 1 563 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse.
RAYON 672 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Cablanc0 ventes
trop peu de ventes
—
—
Cablanc
Ventes sur la voie0
Lot-et-Garonne
Rang de la commune170ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗Bien type : maison de 111 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU
Loyer & rendement au prix de la vente 2020
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 261 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
815 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés
Questions fréquentes
Combien vaut le 416 Cablanc à Barbaste ?
La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 347 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 416 Cablanc a-t-il été vendu ?
2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/12/2020, maison de 111 m² à 260 505 €, soit 2 347 €/m².
Est-ce cher pour Cablanc ?
Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI