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France › Bansat › La Derne › n° 2

2 La Derne, Bansat

Vendu 410 000 € (2 563 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1944 · CP 635700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 563 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEBansat848 €/m² 48 ventesPrix à Bansat → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 105 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0589 + 0B0199 + 0B0427 + ZE0030 + ZC0129 + ZC0140 + ZE0273 + ZE0274 + YB0171 + ZB0072 + ZB0083 + 0A0114 + 0B0586 + 0B0610 + ZD0245 + ZD0249 + ZD0250 + ZD0251 + ZD0296 + ZB0037 + ZB0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1944
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN175 608 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 563 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 La Derne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/05/2025 n° 2 · Maison · 7 p. 22/05/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 410 000 €2 563 €/m² 2 563 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
375 € 2 313 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 563 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE LA GARDE 82 m² 69 536 € 848 €
5 RUE DE LA PASSERELLE 45 m² 30 015 € 667 €
2 RUE DE SAINT FOY 64 m² 49 984 € 781 €
10 RUE DE SAINT FOY 40 m² 15 000 € 375 €
12 RUE DE SAINT FOY 90 m² 208 170 € 2 313 €
3 RUE DE SAINT FOY 100 m² 55 000 € 550 €
2 RUE DES CHETIVES BANSAT 136 m² 98 056 € 721 €
16 RUE DES PLATANES FEROUSSAT 140 m² 134 960 € 964 €
20 RUE DES PLATANES FEROUSSAT 85 m² 159 970 € 1 882 €
Les comparables retenus s'étalent de 375 € à 2 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 669 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Tour
Ventes sur la voie0
Bansat
Tendance 3 ans—
vs département-52 %
Rendement brut9.2 %
Voir Bansat ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune1ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 410 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 262 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEBansat48 ventes · 848 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bansat → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 La Derne à Bansat ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 La Derne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/05/2025, maison de 160 m² à 410 000 €, soit 2 563 €/m².

Est-ce cher pour La Derne ?

Oui : 2 563 €/m² contre 2 563 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Bansat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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