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France › Ballots › Les Masses › n° 5321

5321 Les Masses, Ballots

Vendu 200 750 € (1 181 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 53350
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53211 181 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Ballots1 654 €/m² 186 ventesPrix à Ballots → LA CARTEAutour du n° 5321Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 239 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZL0098 + ZL0118 + ZL0119 + 0D1611
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 880 m²
Dernière vente : 1 181 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 5321 Les Masses

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/07/2016 n° 5321 · Maison · 5 p. 27/07/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 200 750 €1 181 €/m² 1 181 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
759 € 2 257 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 181 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RTE DES MASSES 239 m² 237 566 € 994 €
27 RTE DE COSSE 45 m² 63 990 € 1 422 €
565 RTE DU GRAND ASSE 145 m² 110 055 € 759 €
30 B RTE DE COSSE 99 m² 165 033 € 1 667 €
44 CHE DE L ORGERIE 92 m² 163 024 € 1 772 €
5 RUE DES FORTERIES 75 m² 110 025 € 1 467 €
1 RUE DES FORTERIES 76 m² 111 036 € 1 461 €
1 RUE SAINT ANNE 127 m² 123 063 € 969 €
2 RUE DE TOURAINE 70 m² 98 000 € 1 400 €
4 RUE DES FORTERIES 88 m² 104 984 € 1 193 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 759 € à 2 257 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 667 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
route des masses
Ventes sur la voie1
Ballots
Tendance 3 ans+21 %
vs département+16 %
Rendement brut4.4 %
Voir Ballots ↗
Mayenne
Rang de la commune70ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 201 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 138 €
170 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5321 ?

LA VILLEBallots186 ventes · 1 654 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ballots → LA CARTEAutour du n° 5321Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5321 Les Masses à Ballots ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 181 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5321 Les Masses a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/07/2016, maison de 170 m² à 200 750 €, soit 1 181 €/m².

Est-ce cher pour Les Masses ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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