France › Ballots › Impasse du Closeau › n° 5

5 Impasse du Closeau, Ballots

Vendu 210 000 € (2 165 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2001 · CP 533500 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 165 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +45 %Ballots1 494 €/m² 186 ventesPrix à Ballots → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZV0432

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 661 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 165 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse du Closeau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/10/2022 n° 5 · Maison · 4 p. 05/10/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 210 000 €2 165 €/m² 2 165 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

302 € 2 257 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 165 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RTE DE LAUBRIERES 81 m² 130 005 € 1 605 €

7 RUE DU VAL DE LOIRE 88 m² 117 040 € 1 330 €

3 RTE DE LAUBRIERES 131 m² 129 952 € 992 €

3 RUE SAINT ANNE 103 m² 232 471 € 2 257 €

1 RUE SAINT ANNE 127 m² 123 063 € 969 €

19 RTE DE LAUBRIERES 109 m² 151 292 € 1 388 €

12 RUE DE LA BARRIERE 119 m² 200 039 € 1 681 €

12 RUE DE LA BARRIERE 119 m² 240 023 € 2 017 €

7 RUE DE PARIS 79 m² 80 027 € 1 013 €

3 RUE DU MAINE 73 m² 120 012 € 1 644 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 302 € à 2 257 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 310 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Closeau

Ventes sur la voie1

Ballots

Tendance 3 ans+21 %

vs département+4 %

Rendement brut4.4 %

Voir Ballots ↗

Mayenne

Rang de la commune70ᵉ sur 212

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques988 – 1 423 €/m²

Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

649 €

97 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEBallots186 ventes · 1 494 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ballots → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse du Closeau à Ballots ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 165 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse du Closeau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/10/2022, maison de 97 m² à 210 000 €, soit 2 165 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Closeau ?

Oui : 2 165 €/m² contre 2 165 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Ballots.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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