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France › Ballots › Impasse du Claray › n° 6

6 Impasse du Claray, Ballots

Vendu 135 000 € (1 421 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 533509 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 421 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Ballots1 430 €/m² 186 ventesPrix à Ballots → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 74 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YE0207
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN816 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 421 €/m² en 2014 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse du Claray

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/09/2014 n° 6 · Maison · 5 p. 12/09/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 135 000 €1 421 €/m² 1 421 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Claray, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %1 563 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024n° 5−14 %1 344 €/m²Maison 96 m² · vendu 2018
IMPASSE DU CLARAYMÉDIANE DE LA RUE 1 563 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 421 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 10−30 %1 098 €/m²Maison 123 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
302 € 2 458 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 421 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 IMP DU CLARAY 80 m² 125 040 € 1 563 €
1 RTE DE LA ROE 80 m² 52 000 € 650 €
16 RTE DE LA ROE 109 m² 179 959 € 1 651 €
6 RUE NATIONALE 199 m² 60 098 € 302 €
4 RUE NATIONALE 216 m² 279 936 € 1 296 €
3 C VEN DU CLARAY 118 m² 290 044 € 2 458 €
3 RTE DE LAUBRIERES 131 m² 129 952 € 992 €
12 RUE NATIONALE 118 m² 101 126 € 857 €
18 RTE DE ST AIGNAN 74 m² 72 002 € 973 €
1 RTE DE ST AIGNAN 49 m² 34 986 € 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 302 € à 2 458 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 415 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Claray
Ventes sur la voie2
Ballots
Tendance 3 ans+21 %
vs département0 %
Rendement brut4.9 %
Voir Ballots ↗
Mayenne
Rang de la commune70ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
636 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEBallots186 ventes · 1 430 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ballots → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse du Claray à Ballots ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 421 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse du Claray a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/09/2014, maison de 95 m² à 135 000 €, soit 1 421 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Claray ?

Non : 1 421 €/m² contre 1 563 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Ballots.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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