France › Baliros › Py › n° 5452

5452 Py, Baliros

Vendu 235 000 € (2 080 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 64510

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54522 080 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Baliros1 926 €/m² 86 ventesPrix à Baliros → LA CARTEAutour du n° 5452Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B0452

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 017 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 080 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 5452 Py

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/05/2018 n° 5452 · Maison · 5 p. 11/05/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 235 000 €2 080 €/m² 2 080 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

845 € 4 202 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 080 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DE LA FONTAINE 117 m² 249 795 € 2 135 €

5 CHE DE GARRAPET 82 m² 174 988 € 2 134 €

3 CHE DU PLAA DE LABEDE 125 m² 227 750 € 1 822 €

31 RTE DES PYRENEES 155 m² 259 935 € 1 677 €

29 RTE DES PYRENEES 106 m² 318 000 € 3 000 €

27 RTE DES PYRENEES 122 m² 264 984 € 2 172 €

2 CHE DE GARRAPET 140 m² 270 060 € 1 929 €

1 CHE DU LIGOULET 98 m² 166 502 € 1 699 €

9 CHE DU PLAA DE LABEDE 185 m² 177 045 € 957 €

35 RTE DES PYRENEES 260 m² 306 020 € 1 177 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 845 € à 4 202 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 538 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Quartier Py

Ventes sur la voie0

Baliros

Tendance 3 ans-12 %

vs département-18 %

Rendement brut5.4 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune120ᵉ sur 222

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 130 €

113 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5452 ?

LA VILLEBaliros86 ventes · 1 926 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Baliros → LA CARTEAutour du n° 5452Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5452 Py à Baliros ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 080 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5452 Py a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/05/2018, maison de 113 m² à 235 000 €, soit 2 080 €/m².

Est-ce cher pour Py ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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