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France › Balbigny › Les Sicots › n° 6166

6166 Les Sicots, Balbigny

Vendu 202 000 € (2 020 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 42510
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61661 700 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Balbigny1 791 €/m² 385 ventesPrix à Balbigny → LA CARTEAutour du n° 6166Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0022 + 0B0843
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN882 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 020 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 6166 Les Sicots

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 700 € À 2 020 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/12/2019 n° 6166 · Maison · 5 p. 17/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 202 000 €2 020 €/m² 2 020 €
16/06/2015 n° 6166 · Maison · 5 p. 16/06/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Les Sicots, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5606
LES SICOTS
CÔTÉ PAIR
n° 56061 534 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018
n° 6166VOUS ÊTES ICI1 700 €/m²2 ventes · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
664 € 2 583 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 020 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
181 RUE DES SICOTS 91 m² 183 729 € 2 019 €
144 RUE DES SICOTS 78 m² 201 474 € 2 583 €
147 LOT DU CHATEAU 82 m² 144 238 € 1 759 €
55 ALL DU CHATEAU 121 m² 179 927 € 1 487 €
271 CHE DE FELINES 80 m² 167 040 € 2 088 €
6054 LOT DU CHATEAU 95 m² 237 595 € 2 501 €
241 CHE DE FELINES 205 m² 280 030 € 1 366 €
214 CHE DE FELINES 127 m² 109 982 € 866 €
675 A LOT LES MESANGES 103 m² 220 008 € 2 136 €
7 RUE DU NORD 110 m² 222 090 € 2 019 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 664 € à 2 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 655 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Sicots
Ventes sur la voie2
Balbigny
Tendance 3 ans+7 %
vs département-12 %
Rendement brut5.1 %
Voir Balbigny ↗
Loire
Rang de la commune161ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 202 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
858 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6166 ?

LA VILLEBalbigny385 ventes · 1 791 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Balbigny → LA CARTEAutour du n° 6166Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6166 Les Sicots à Balbigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 020 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6166 Les Sicots a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2019, maison de 100 m² à 202 000 €, soit 2 020 €/m².

Est-ce cher pour Les Sicots ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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