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France › Bâgé-le-Châtel › Rue Marsale › n° 157

157 Rue Marsale, Bâgé-le-Châtel

Vendu 149 530 € (1 869 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 0138056 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1571 625 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Bâgé-le-Châtel2 200 €/m² 115 ventesPrix à Bâgé-le-Châtel → LA CARTEAutour du n° 157Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0241
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1885
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN150 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 869 €/m² en 2018 · +56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 157 Rue Marsale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 625 € À 1 869 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/07/2018 n° 157 · Maison · 4 p. 11/07/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 149 530 €1 869 €/m² 1 869 €
25/02/2014 n° 157 · Maison · 4 p. 25/02/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Marsale, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5058 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 157VOUS ÊTES ICI1 625 €/m²2 ventes · dernière 2018
RUE MARSALEMÉDIANE DE LA RUE 1 196 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5058+0 %1 196 €/m²Maison 112 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
421 € 4 385 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 869 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5114 VILLE 123 m² 194 955 € 1 585 €
26 RUE RATELET 107 m² 45 047 € 421 €
5058 RUE MARSALE 112 m² 133 952 € 1 196 €
44 PL PUTHOD 50 m² 47 000 € 940 €
5228 LE POTEY 86 m² 95 030 € 1 105 €
5054 VILLE 144 m² 130 032 € 903 €
5179 LA GRIPINIERE 91 m² 212 030 € 2 330 €
5079 LE POTEY 65 m² 189 995 € 2 923 €
5079 LE POTEY 65 m² 104 975 € 1 615 €
1028 CHE DE RONDE 119 m² 235 977 € 1 983 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 421 € à 4 385 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 289 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Marsale
Ventes sur la voie1
Bâgé-le-Châtel
Tendance 3 ans+4 %
vs département-12 %
Rendement brut4.9 %
Voir Bâgé-le-Châtel ↗
Ain
Rang de la commune155ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
715 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 157 ?

LA VILLEBâgé-le-Châtel115 ventes · 2 200 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bâgé-le-Châtel → LA CARTEAutour du n° 157Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 157 Rue Marsale à Bâgé-le-Châtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 869 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 157 Rue Marsale a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2018, maison de 80 m² à 149 530 €, soit 1 869 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marsale ?

Oui : 1 869 €/m² contre 1 196 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +56 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Bâgé-le-Châtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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