CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bâgé-le-Châtel › La Gripiniere › n° 5198

5198 La Gripiniere, Bâgé-le-Châtel

Vendu 170 000 € (1 771 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 0138033 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51981 771 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −33 %La Gripiniere2 652 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −19 %Bâgé-le-Châtel2 200 €/m² 115 ventesPrix à Bâgé-le-Châtel → LA CARTEAutour du n° 5198Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 48 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0A0486
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN578 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 771 €/m² en 2017 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5198 La Gripiniere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/01/2017 n° 5198 · Maison · 4 p. 04/01/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
421 € 4 385 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 771 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5173 LA GRIPINIERE 132 m² 218 988 € 1 659 €
5187 LA GRIPINIERE 89 m² 236 028 € 2 652 €
5179 LA GRIPINIERE 91 m² 212 030 € 2 330 €
5114 VILLE 123 m² 194 955 € 1 585 €
5228 LE POTEY 86 m² 95 030 € 1 105 €
5079 LE POTEY 65 m² 189 995 € 2 923 €
290 C RUE FRANCOIS D'URFE 82 m² 228 616 € 2 788 €
290 C RUE FRANCOIS D'URFE 82 m² 199 998 € 2 439 €
5079 LE POTEY 65 m² 104 975 € 1 615 €
26 RUE RATELET 107 m² 45 047 € 421 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 421 € à 4 385 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 262 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Gripiniere
Fourchette courante2 378 – 3 121 €/m²
vs commune+27 %
Dernière vente2025
Voir La Gripiniere ↗
Bâgé-le-Châtel
Tendance 3 ans+4 %
vs département-12 %
Rendement brut4.6 %
Voir Bâgé-le-Châtel ↗
Ain
Rang de la commune155ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
858 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5198 ?

LA RUELa Gripiniere24 ventes depuis 2014 · 2 652 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBâgé-le-Châtel115 ventes · 2 200 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bâgé-le-Châtel → LA CARTEAutour du n° 5198Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5198 La Gripiniere à Bâgé-le-Châtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 771 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 48 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5198 La Gripiniere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/01/2017, maison de 96 m² à 170 000 €, soit 1 771 €/m².

Est-ce cher pour La Gripiniere ?

Non : 1 771 €/m² contre 2 652 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Bâgé-le-Châtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien