France › Badevel › Rue du Mavuron › n° 10

10 Rue du Mavuron, Badevel

Vendu 70 000 € (556 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1889 · CP 2549054 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10556 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −69 %Badevel1 793 €/m² 88 ventesPrix à Badevel → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0152

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1889

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN505 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 556 €/m² en 2016 · −54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue du Mavuron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/12/2016 n° 10 · Maison · 5 p. 12/12/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 70 000 €556 €/m² 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Mavuron, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %1 203 €/m²Maison 121 m² · vendu 2024

RUE DU MAVURONMÉDIANE DE LA RUE 1 203 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI556 €/m²1 vente · dernière 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

500 € 2 960 € ▲ VENTE 2016 ICI · 556 €

LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE LA PLACE 128 m² 81 920 € 640 €

38 GRANDE RUE 123 m² 72 939 € 593 €

1 RUE DU MAVURON 121 m² 145 563 € 1 203 €

2 RUE OLGA SAINT BLANCAT 101 m² 298 960 € 2 960 €

28 GR GRANDE RUE 82 m² 174 004 € 2 122 €

6 IMP DES OICHOTTES 101 m² 257 651 € 2 551 €

7 RUE OLGA SAINT BLANCAT 106 m² 309 096 € 2 916 €

6 RUE OLGA SAINT BLANCAT 102 m² 296 004 € 2 902 €

1 RUE DES CITES 75 m² 180 000 € 2 400 €

4 IMP DES HIRONDELLES 98 m² 49 000 € 500 €

Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 960 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 678 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

rue du Mavuron

Ventes sur la voie1

Badevel

Tendance 3 ans-7 %

vs département-11 %

Rendement brut7.5 %

Voir Badevel ↗

Doubs

Rang de la commune120ᵉ sur 193

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 651 – 2 481 €/m²

Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

20 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

14,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 166 €

126 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEBadevel88 ventes · 1 793 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Badevel → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue du Mavuron à Badevel ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue du Mavuron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/12/2016, maison de 126 m² à 70 000 €, soit 556 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Mavuron ?

Non : 556 €/m² contre 1 203 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -54 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Badevel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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