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France › Badecon-le-Pin › Chatillon › n° 39

39 Chatillon, Badecon-le-Pin

Vendu 38 000 € (691 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 3620012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 39691 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Badecon-le-Pin830 €/m² 145 ventesPrix à Badecon-le-Pin → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN777 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 691 €/m² en 2019 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Chatillon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/02/2019 n° 39 · Maison · 3 p. 20/02/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 38 000 €691 €/m² 691 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chatillon, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33n° 5336 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 33−17 %508 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2023
n° 39VOUS ÊTES ICI691 €/m²1 vente · dernière 2019
CHATILLONMÉDIANE DE LA RUE 615 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+2 %625 €/m²Maison 32 m² · vendu 2016n° 30+37 %841 €/m²Maison 190 m² · vendu 2016n° 5336−19 %500 €/m²Maison 50 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
300 € 1 438 € ▲ VENTE 2019 ICI · 691 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 CHATILLON 65 m² 39 975 € 615 €
5455 LES AUSSANGES 100 m² 143 800 € 1 438 €
5266 LES SOLAUX 69 m² 37 812 € 548 €
2 LES CHOCATS 40 m² 12 000 € 300 €
5466 LES AUSSANGES 89 m² 99 502 € 1 118 €
Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 1 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 693 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Châtillon
Ventes sur la voie1
Badecon-le-Pin
Tendance 3 ans+9 %
vs département-20 %
Rendement brut10.8 %
Voir Badecon-le-Pin ↗
Indre
Rang de la commune150ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,2 %
au prix de 38 k€
NET (EST.)
8,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
387 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA VILLEBadecon-le-Pin145 ventes · 830 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Badecon-le-Pin → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Chatillon à Badecon-le-Pin ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (691 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Chatillon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/02/2019, maison de 55 m² à 38 000 €, soit 691 €/m².

Est-ce cher pour Chatillon ?

Oui : 691 €/m² contre 615 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Badecon-le-Pin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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