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France › Badaroux › Rue Rascalou › n° 3

3 Rue Rascalou, Badaroux

Vendu 160 000 € (1 524 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 48000
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2014
1 524 €
Maison 105 m² vendu, 4 pièces · 25/06/2014
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
1 705 €
Badaroux · 98 ventes depuis 2014
cette adresse : −11 %
LE BÂTI
1920
2 niveaux · 1 logement · bande
parcelle AW0429 · BDNB

Ventes enregistrées au 3 Rue Rascalou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 524 € À 1 524 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2014 n° 3 · Maison · 4 p. 25/06/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
385 € 2 545 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 524 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DE L EGLISE 56 m² 54 992 € 982 €
2 RUE CHARRIERA CROSE 191 m² 178 394 € 934 €
4 RUE DU RIOU 78 m² 30 030 € 385 €
5166 AV JEAN ANTOINE CHAPTAL 75 m² 129 975 € 1 733 €
4 AV JEAN ANTOINE CHAPTAL 90 m² 196 020 € 2 178 €
1 CHE DE LA GARE 60 m² 85 020 € 1 417 €
24 AV JEAN ANTOINE CHAPTAL 93 m² 127 131 € 1 367 €
25 AV DU GEVAUDAN 60 m² 109 980 € 1 833 €
34 AV JEAN ANTOINE CHAPTAL 180 m² 75 060 € 417 €
3 RTE DU STADE 135 m² 306 990 € 2 274 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 385 € à 2 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 587 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Rascalou0 ventes trop peu de ventes — —
Badaroux ↗107 ventes 1 652 € ▼ −17 %
Lozère ↗10 814 ventes 1 467 € ▼ −7 %
Rue Rascalou
Ventes sur la voie0
Badaroux
Tendance 3 ans+22 %
vs département+13 %
Rendement brut6.4 %
Voir Badaroux ↗
Lozère
Rang de la commune13ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 258 – 1 689 €/m²
Voir Lozère ↗
Bien type : maison de 105 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
765 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Rascalou à Badaroux ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 524 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Rascalou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/06/2014, maison de 105 m² à 160 000 €, soit 1 524 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rascalou ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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