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France › Bacilly › Les Linettes › n° 4

4 Les Linettes, Bacilly

Vendu 265 000 € (1 920 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 505301 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 920 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Bacilly2 032 €/m² 154 ventesPrix à Bacilly → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZS0022 + ZS0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 092 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 920 €/m² en 2020 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Les Linettes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/01/2020 n° 4 · Maison · 5 p. 25/01/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 265 000 €1 920 €/m² 1 920 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Linettes, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−11 %1 691 €/m²Maison 110 m² · 3 ventes · 2022n° 7+35 %2 570 €/m²Maison 93 m² · vendu 2021
LES LINETTESMÉDIANE DE LA RUE 1 909 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 920 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 691 € 2 813 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 920 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 LES LINETTES 110 m² 186 010 € 1 691 €
3 LES LINETTES 110 m² 209 990 € 1 909 €
7 LES LINETTES 93 m² 239 010 € 2 570 €
8 RTE DES LINETTES 88 m² 154 968 € 1 761 €
9 RTE DES LINETTES 50 m² 128 000 € 2 560 €
32 LE FOUGERAY 84 m² 152 040 € 1 810 €
38 LE FOUGERAY 80 m² 225 040 € 2 813 €
40 LE FOUGERAY 198 m² 450 054 € 2 273 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 691 € à 2 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 591 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Linettes
Fourchette courante1 707 – 2 492 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2022
Bacilly
Tendance 3 ans-5 %
vs département+14 %
Rendement brut4.6 %
Voir Bacilly ↗
Manche
Rang de la commune83ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
983 €
138 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEBacilly154 ventes · 2 032 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bacilly → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Les Linettes à Bacilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 920 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Les Linettes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/01/2020, maison de 138 m² à 265 000 €, soit 1 920 €/m².

Est-ce cher pour Les Linettes ?

Oui : 1 920 €/m² contre 1 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Bacilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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