CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bacilly › Cantilly › n° 8

8 Cantilly, Bacilly

Vendu 201 000 € (1 827 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 505304 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Bacilly ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 7 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la
PRIX DE VENTE /M² · 2021
1 827 €▲ +4 %
Maison 110 m² vendu, 3 pièces · 25/06/2021
vs la rue : 1 750 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 750 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 1 032 € à 1 812 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 939 €
Bacilly · 154 ventes depuis 2014
cette adresse : −6 %
LE BÂTI
1850
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle ZY0039 · BDNB

Ventes enregistrées au 8 Cantilly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 827 € À 1 827 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2021 n° 8 · Maison · 3 p. 25/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 201 000 €1 827 €/m² 1 827 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cantilly, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−51 %853 €/m²Maison 129 m² · vendu 2021n° 5−32 %1 196 €/m²Maison 46 m² · vendu 2016n° 15+0 %1 750 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021
CANTILLYMÉDIANE DE LA RUE 1 750 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI1 827 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
853 € 3 796 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 827 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 CANTILLY 129 m² 110 037 € 853 €
15 CANTILLY 160 m² 280 000 € 1 750 €
5 LE GRAND CHAMPILLON 54 m² 204 984 € 3 796 €
5 LE GRAND CHAMPILLON 54 m² 160 002 € 2 963 €
1 B LE GRAND CHAMPILLON 107 m² 256 265 € 2 395 €
16 LE GRAND CHAMPILLON 60 m² 139 980 € 2 333 €
Les comparables retenus s'étalent de 853 € à 3 796 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 543 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Cantilly3 ventes trop peu de ventes — —
Bacilly ↗156 ventes 2 249 € ▼ −22 %
Manche ↗88 765 ventes 1 786 € ▼ −2 %
Cantilly
Ventes sur la voie3
Bacilly
Tendance 3 ans-5 %
vs département+26 %
Rendement brut4.9 %
Voir Bacilly ↗
Manche
Rang de la commune83ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗
Bien type : maison de 110 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 201 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
784 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Cantilly à Bacilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 827 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Cantilly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/06/2021, maison de 110 m² à 201 000 €, soit 1 827 €/m².

Est-ce cher pour Cantilly ?

Oui : 1 827 €/m² contre 1 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Bacilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien