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France › Azur › Rue des Libellules › n° 247

247 Rue des Libellules, Azur

Vendu 372 500 € (2 587 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 4014027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2472 587 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Azur3 548 €/m² 211 ventesPrix à Azur → LA CARTEAutour du n° 247Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 121 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0370
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 065 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 587 €/m² en 2018 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 247 Rue des Libellules

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/10/2018 n° 247 · Maison · 5 p. 02/10/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 372 500 €2 587 €/m² 2 587 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Libellules, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 131
CÔTÉ IMPAIR
n° 99−25 %2 661 €/m²Maison 121 m² · vendu 2018n° 131−3 %3 441 €/m²Maison 146 m² · vendu 2024
n° 247VOUS ÊTES ICI2 587 €/m²1 vente · dernière 2018
RUE DES LIBELLULESMÉDIANE DE LA RUE 3 544 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 72+3 %3 648 €/m²Maison 122 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 196 € 5 238 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 587 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
131 RUE DES LIBELLULES 146 m² 502 386 € 3 441 €
72 RUE DES LIBELLULES 122 m² 445 056 € 3 648 €
9428 F RTE DE SOUSTONS 46 m² 55 016 € 1 196 €
941 3 RTE DE SOUSTONS 52 m² 186 680 € 3 590 €
9434 F RTE DE SOUSTONS 46 m² 62 468 € 1 358 €
9430 F RTE DE SOUSTONS 38 m² 185 212 € 4 874 €
9439 F RTE DE SOUSTONS 46 m² 155 296 € 3 376 €
1396 RTE DE SOUSTONS 93 m² 301 785 € 3 245 €
9444 F RTE DE SOUSTONS 46 m² 213 670 € 4 645 €
985 RTE DE SOUSTONS 244 m² 640 012 € 2 623 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 196 € à 5 238 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 372 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Libellules
Ventes sur la voie2
Azur
Tendance 3 ans+5 %
vs département+44 %
Rendement brut3.1 %
Voir Azur ↗
Landes
Rang de la commune22ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 373 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 481 €
144 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 247 ?

LA VILLEAzur211 ventes · 3 548 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Azur → LA CARTEAutour du n° 247Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 247 Rue des Libellules à Azur ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 587 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 247 Rue des Libellules a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/10/2018, maison de 144 m² à 372 500 €, soit 2 587 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Libellules ?

Non : 2 587 €/m² contre 3 544 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Azur.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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