France › Azur › Impasse des Bolets › n° 51

51 Impasse des Bolets, Azur

Vendu 452 500 € (4 436 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2019 · CP 401400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 514 436 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +29 %Azur3 441 €/m² 211 ventesPrix à Azur → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 49 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0G1168

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN649 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 436 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Impasse des Bolets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/04/2021 n° 51 · Maison · 4 p. 15/04/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 452 500 €4 436 €/m² 4 436 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 299 € 4 865 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 436 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE DES CHANTERELLES 95 m² 374 965 € 3 947 €

32 RUE DES CHANTERELLES 87 m² 390 021 € 4 483 €

19 RUE DES ORONGES 126 m² 419 958 € 3 333 €

125 RUE DU GNOY 110 m² 429 990 € 3 909 €

125 RUE DU GNOY 110 m² 490 050 € 4 455 €

43 ALL DES PINS 116 m² 436 044 € 3 759 €

195 ALL DES PINS 81 m² 394 065 € 4 865 €

25 IMP DES PLEUROTES 83 m² 332 166 € 4 002 €

68 ALL DES PINS 66 m² 310 002 € 4 697 €

160 ALL DES PINS 86 m² 364 984 € 4 244 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 299 € à 4 865 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 376 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Bolets

Ventes sur la voie1

Azur

Tendance 3 ans+5 %

vs département+40 %

Rendement brut3.1 %

Voir Azur ↗

Landes

Rang de la commune22ᵉ sur 226

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²

Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 453 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 049 €

102 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA VILLEAzur211 ventes · 3 441 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Azur → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Impasse des Bolets à Azur ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 436 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Impasse des Bolets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/04/2021, maison de 102 m² à 452 500 €, soit 4 436 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Bolets ?

Oui : 4 436 €/m² contre 4 436 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Azur.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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