CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Azur › Chemin de Pesson › n° 140

140 Chemin de Pesson, Azur

Vendu 620 000 € (4 697 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2017 · CP 4014027 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1404 697 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Azur4 881 €/m² 211 ventesPrix à Azur → LA CARTEAutour du n° 140Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 7 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0H0279 + 0H0282
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 296 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 697 €/m² en 2020 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 140 Chemin de Pesson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/04/2020 n° 140 · Maison · 4 p. 28/04/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 620 000 €4 697 €/m² 4 697 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Pesson, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 120n° 220 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 87−26 %2 745 €/m²Maison 102 m² · vendu 2022
CHEMIN DE PESSONMÉDIANE DE LA RUE 3 692 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 120+26 %4 640 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021
n° 140VOUS ÊTES ICI4 697 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 220+61 %5 934 €/m²Maison 109 m² · vendu 2021n° 286−42 %2 154 €/m²Maison 195 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 745 € 7 433 € ▲ VENTE 2020 ICI · 4 697 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
120 CHEM DE PESSON 130 m² 603 200 € 4 640 €
87 CHEM DE PESSON 102 m² 279 990 € 2 745 €
220 CHEM DE PESSON 109 m² 646 806 € 5 934 €
240 CHE DE MOUTIC 121 m² 490 050 € 4 050 €
4000 RTE D AZUR 171 m² 656 982 € 3 842 €
4000 RTE D AZUR 87 m² 646 671 € 7 433 €
3900 RTE D AZUR 137 m² 777 612 € 5 676 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 745 € à 7 433 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 670 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Pesson
Ventes sur la voie3
Azur
Tendance 3 ans+5 %
vs département+98 %
Rendement brut2.9 %
Voir Azur ↗
Landes
Rang de la commune22ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 620 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 358 €
132 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 140 ?

LA VILLEAzur211 ventes · 4 881 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Azur → LA CARTEAutour du n° 140Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 140 Chemin de Pesson à Azur ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (4 697 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 140 Chemin de Pesson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/04/2020, maison de 132 m² à 620 000 €, soit 4 697 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Pesson ?

Oui : 4 697 €/m² contre 3 692 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Azur.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien