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France › Azerables › Rossignol › n° 5490

5490 Rossignol, Azerables

Vendu 27 000 € (338 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 23160
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5490338 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −76 %Azerables1 422 €/m² 170 ventesPrix à Azerables → LA CARTEAutour du n° 5490Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 576 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0538 + 0D0542 + 0D0764 + 0D1222 + 0D1225
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN9 685 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 338 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 5490 Rossignol

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/10/2019 n° 5490 · Maison · 4 p. 04/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 27 000 €338 €/m² 338 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
750 € 1 364 € ▲ VENTE 2019 ICI · 338 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 LES BROSSES 84 m² 99 960 € 1 190 €
3 LES BROSSES 32 m² 24 000 € 750 €
18 LES BROSSES 140 m² 190 960 € 1 364 €
Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 1 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 619 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Rossignol
Ventes sur la voie0
Azerables
Tendance 3 ans-17 %
vs département+65 %
Rendement brut5.1 %
Voir Azerables ↗
Creuse
Rang de la commune63ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
24,6 %
au prix de 27 k€
NET (EST.)
17,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
553 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5490 ?

LA VILLEAzerables170 ventes · 1 422 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Azerables → LA CARTEAutour du n° 5490Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5490 Rossignol à Azerables ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (338 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5490 Rossignol a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/10/2019, maison de 80 m² à 27 000 €, soit 338 €/m².

Est-ce cher pour Rossignol ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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