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France › Azerables › Punetier › n° 13

13 Punetier, Azerables

Vendu 75 000 € (1 000 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1924 · CP 231604 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +7 %Azerables934 €/m² 170 ventesPrix à Azerables → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZD0136 + ZD0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 575 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 000 €/m² en 2023 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Punetier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/06/2023 n° 13 · Maison · 3 p. 17/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Punetier, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−37 %655 €/m²Maison 143 m² · vendu 2018n° 9−59 %431 €/m²Maison 116 m² · vendu 2015
n° 13VOUS ÊTES ICI1 000 €/m²1 vente · dernière 2023
PUNETIERMÉDIANE DE LA RUE 1 044 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−5 %992 €/m²Maison 126 m² · vendu 2019n° 6−50 %517 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023n° 14+5 %1 091 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022n° 20−16 %880 €/m²Maison 61 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
471 € 2 343 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 000 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 PUNETIER 120 m² 62 040 € 517 €
14 PUNETIER 110 m² 120 010 € 1 091 €
20 PUNETIER 61 m² 66 429 € 1 089 €
20 LA CHAUME 108 m² 253 044 € 2 343 €
8 LA CHAUME 89 m² 81 613 € 917 €
35 LA CHAUME 35 m² 16 485 € 471 €
37 LA CHAUME 80 m² 70 000 € 875 €
Les comparables retenus s'étalent de 471 € à 2 343 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 697 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Punetier
Ventes sur la voie4
Azerables
Tendance 3 ans-17 %
vs département+8 %
Rendement brut8 %
Voir Azerables ↗
Creuse
Rang de la commune63ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
518 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEAzerables170 ventes · 934 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Azerables → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Punetier à Azerables ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Punetier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/06/2023, maison de 75 m² à 75 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Punetier ?

Non : 1 000 €/m² contre 1 044 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Azerables.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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