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France › Azerables › Le Theil › n° 1

1 Le Theil, Azerables

Vendu 95 000 € (633 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1995 · CP 2316020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1633 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Azerables761 €/m² 170 ventesPrix à Azerables → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 88 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0329 + 0C0331
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN1 748 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 633 €/m² en 2014 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Le Theil

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/07/2014 n° 1 · Maison · 5 p. 10/07/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 95 000 €633 €/m² 633 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Theil, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI633 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 47−9 %724 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2024n° 49+10 %868 €/m²Maison 129 m² · vendu 2024n° 5747−41 %471 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020
LE THEILMÉDIANE DE LA RUE 792 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+15 %910 €/m²Maison 122 m² · vendu 2022n° 12−45 %433 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
367 € 910 € ▲ VENTE 2014 ICI · 633 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 LE THEIL 122 m² 111 020 € 910 €
12 LE THEIL 120 m² 44 040 € 367 €
47 LE THEIL 76 m² 60 192 € 792 €
47 LE THEIL 76 m² 49 932 € 657 €
49 LE THEIL 129 m² 111 972 € 868 €
Les comparables retenus s'étalent de 367 € à 910 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 245 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Theil
Fourchette courante685 – 991 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2024
Azerables
Tendance 3 ans-17 %
vs département-12 %
Rendement brut10.6 %
Voir Azerables ↗
Creuse
Rang de la commune63ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,1 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
9,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 037 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEAzerables170 ventes · 761 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Azerables → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Le Theil à Azerables ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (633 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Le Theil a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/07/2014, maison de 150 m² à 95 000 €, soit 633 €/m².

Est-ce cher pour Le Theil ?

Non : 633 €/m² contre 792 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Azerables.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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