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France › Azerables › La Bazonnerie › n° 35

35 La Bazonnerie, Azerables

Vendu 55 000 € (688 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1999 · CP 231600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35688 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Azerables784 €/m² 170 ventesPrix à Azerables → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZB0120 + ZB0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 392 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 688 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 La Bazonnerie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/02/2022 n° 35 · Maison · 3 p. 18/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Bazonnerie, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8
CÔTÉ IMPAIR
n° 35VOUS ÊTES ICI688 €/m²1 vente · dernière 2022
LA BAZONNERIEMÉDIANE DE LA RUE 688 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+6 %732 €/m²Maison 42 m² · vendu 2016n° 8−46 %371 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
667 € 938 € ▲ VENTE 2022 ICI · 688 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 LA BAZONNERIE 32 m² 30 016 € 938 €
1 LA BAZONNERIE 90 m² 60 030 € 667 €
Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 346 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Bazonnerie
Ventes sur la voie3
Azerables
Tendance 3 ans-17 %
vs département-9 %
Rendement brut9.6 %
Voir Azerables ↗
Creuse
Rang de la commune63ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,1 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
8,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
553 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA VILLEAzerables170 ventes · 784 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Azerables → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 La Bazonnerie à Azerables ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (688 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 La Bazonnerie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/02/2022, maison de 80 m² à 55 000 €, soit 688 €/m².

Est-ce cher pour La Bazonnerie ?

Oui : 688 €/m² contre 688 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Azerables.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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