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France › Azerables › Aubepierre › n° 25

25 Aubepierre, Azerables

Vendu 58 667 € (506 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 2316028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25506 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −28 %Azerables698 €/m² 170 ventesPrix à Azerables → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0876 + 0D0871 + 0D0875 + 0D0919
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN7 740 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 506 €/m² en 2022 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Aubepierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/09/2022 n° 25 · Maison · 4 p. 20/09/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 58 667 €506 €/m² 506 €
20/09/2022 n° 25 · Maison · 4 p. 20/09/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 58 667 €506 €/m² 506 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Aubepierre, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 35 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15+0 %698 €/m²Maison 86 m² · vendu 2025
n° 25VOUS ÊTES ICI506 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 35+116 %1 507 €/m²Maison 71 m² · vendu 2024
AUBEPIERREMÉDIANE DE LA RUE 698 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2024–2025
698 € 1 507 € ▲ VENTE 2022 ICI · 506 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 AUBEPIERRE 86 m² 60 028 € 698 €
35 AUBEPIERRE 71 m² 106 997 € 1 507 €
Les comparables retenus s'étalent de 698 € à 1 507 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 539 M · 2024–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Aubepierre
Ventes sur la voie3
Azerables
Tendance 3 ans-17 %
vs département-19 %
Rendement brut9.4 %
Voir Azerables ↗
Creuse
Rang de la commune63ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,4 %
au prix de 59 k€
NET (EST.)
11,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
802 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA VILLEAzerables170 ventes · 698 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Azerables → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Aubepierre à Azerables ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (506 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Aubepierre a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2022, maison de 116 m² à 58 667 €, soit 506 €/m².

Est-ce cher pour Aubepierre ?

Non : 506 €/m² contre 698 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Azerables.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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