France › Aytré › Aytré Bourg › Rue Pasteur › n° 15

15 Rue Pasteur, Aytré

Vendu 245 000 € (2 168 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 1744025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 168 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −25 %Aytré Bourg2 875 €/m² 726 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Aytré3 358 €/m² 2 223 ventesPrix à Aytré → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 189 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0063 + AE0064 + AE0065

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN349 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 168 €/m² en 2015 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/12/2015 n° 15 · Maison 29/12/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 245 000 €2 168 €/m² 2 168 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+0 %2 885 €/m²Maison 78 m² · vendu 2025 n° 7+32 %3 814 €/m²Maison 59 m² · vendu 2017

n° 15VOUS ÊTES ICI2 168 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 17−20 %2 316 €/m²Maison 95 m² · vendu 2018

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 885 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10+29 %3 733 €/m²Maison 75 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 629 € 5 470 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 168 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE PASTEUR 78 m² 225 030 € 2 885 €

8 RUE DU PETIT VERSAILLES 35 m² 160 475 € 4 585 €

8 RUE DU PETIT VERSAILLES 35 m² 150 010 € 4 286 €

10 RUE DU PETIT VERSAILLES 70 m² 224 980 € 3 214 €

9023 RUE DU PETIT VERSAILLES 105 m² 190 050 € 1 810 €

6 RUE DU PETIT VERSAILLES 174 m² 349 914 € 2 011 €

6 VC DES RIPPAUX 90 m² 354 690 € 3 941 €

12 B RUE DU PETIT VERSAILLES 85 m² 279 990 € 3 294 €

3 RUE DU PETIT VERSAILLES 32 m² 120 000 € 3 750 €

4 B VC DES RIPPAUX 27 m² 124 011 € 4 593 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 629 € à 5 470 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Ventes sur la voie1

Aytré Bourg

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-14 %

Voir Aytré Bourg ↗

Aytré

Tendance 3 ans-2 %

vs département+35 %

Rendement brut4.8 %

Voir Aytré ↗

Charente-Maritime

Rang de la commune27ᵉ sur 370

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²

Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 245 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 448 €

113 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LE QUARTIERAytré Bourg726 ventes · 2 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAytré2 223 ventes · 3 358 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aytré → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Pasteur à Aytré ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 168 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 189 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/12/2015, maison de 113 m² à 245 000 €, soit 2 168 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 168 €/m² contre 2 885 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Aytré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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