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France › Aytré › Lafayette › Cité Lafayette › n° 69

69 Cité Lafayette, Aytré

Vendu 216 000 € (3 086 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 1744011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 693 086 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +64 %Lafayette1 887 €/m² 365 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +55 %Aytré1 994 €/m² 2 223 ventesPrix à Aytré → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 170 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO0600 + AO0646 + AO0647 + AO0648 + AO0649
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN513 m²
Dernière vente : 3 086 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Cité Lafayette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/03/2025 n° 69 · Maison · 3 p. 28/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 216 000 €3 086 €/m² 3 086 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 481 € 2 605 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 086 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2735 CITE LAFAYETTE 119 m² 286 314 € 2 406 €
2632 CITE LAFAYETTE 119 m² 275 009 € 2 311 €
2731 B CITE LAFAYETTE 104 m² 219 960 € 2 115 €
2737 CITE LAFAYETTE 135 m² 336 015 € 2 489 €
2628 CITE LAFAYETTE 119 m² 275 961 € 2 319 €
2636 CITE LAFAYETTE 135 m² 296 190 € 2 194 €
2638 CITE LAFAYETTE 119 m² 280 007 € 2 353 €
2633 A CITE LAFAYETTE 104 m² 222 040 € 2 135 €
2729 B CITE LAFAYETTE 104 m² 224 848 € 2 162 €
2633 B CITE LAFAYETTE 104 m² 221 208 € 2 127 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 481 € à 2 605 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 153 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cité Lafayette
Fourchette courante1 823 – 2 182 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Lafayette
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune9ᵉ sur 26 quartiers
vs commune-5 %
Voir Lafayette ↗
Évreux
Tendance 3 ans-2 %
vs département+3 %
Rendement brut5.2 %
Voir Évreux ↗
Eure
Rang de la commune130ᵉ sur 437
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 216 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
645 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LE QUARTIERLafayette365 ventes · 1 887 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAytré2 223 ventes · 1 994 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aytré → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Cité Lafayette à Aytré ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 086 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 170 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Cité Lafayette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, maison de 70 m² à 216 000 €, soit 3 086 €/m².

Est-ce cher pour Cité Lafayette ?

Non : 3 086 €/m² contre 3 483 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Aytré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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